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잠원훼미리 리모델링, 3파전 압축

내달 13일 승부 판가름

 

서울 강남구 잠원훼미리아파트 리모델링 시공권을 두고 상위 10위권 이내 대형 건설사 3곳이 승부를 펼친다. 리모델링사업 시공권을 두고 대형건설사 3곳이 각각 경쟁에 나선 사례는 이번이 처음이다.


잠원훼미리아파트 리모델링조합(조합장 김진구)는 지난달 25일 시공자 선정을 위한 입찰마감 결과 롯데건설, 포스코건설, 현대산업개발이 각각 참여했다고 밝혔다. 조합은 내달 13일 시공자 선정을 개최해 시공 파트너를 선정하겠다는 계획이다.


이번 입찰은 설계와 시공 등의 조건을 건설사가 제시해 일괄 입찰하는 턴키방식으로 진행됐다. 조합원들이 최적의 사업조건을 고를 수 있게 하겠다는 취지다. 각 건설사는 가구별 공간활용도를 높이고, 스카이라운지 등에 대한 특화설계를 제시한 것으로 알려졌다.


조합 관계자는 “잠원훼미리는 한강조망이 가능하다는 우수한 입지조건을 자랑한다”며 “시공자 선정 총회에서 투표를 통해 조합원들이 원하는 시공자를 선정한 이후 사업 속도내기에 주력할 것”이라고 말했다.
이혁기 기자 lee@arunews.com



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경계분쟁 (2) 경계에 의구심을 가지는 쪽은 경계측량을 하게 됩니다. 이때 경계복원측량을 하게 되는 경우가 보통인데, 이것은 지적도상의 경계를 실제 토지 위에 선을 긋듯이 복원해 보는 방법입니다.그 결과 경계가 어느 한쪽으로 밀리면서 면적은 지적도상의 면적과 동일한데 결과적으로 상대방의 경계를 침범하게 되는 경우도 있고, 내 토지만 지적도상의 면적보다 넓은 면적이 되어 이웃 토지를 침범하게 되는 경우도 있습니다.경계가 전체적으로 밀리는 현상이 생겨서 인접 토지 상호간에 서로 물고 물리는 경우는 애초에 지적도를 잘못 그렸기 때문일 수도 있고, 경계복원측량 방법이 잘못되었기 때문일 수도 있습니다. 경계가 밀리는 원인을 밝히기가 쉽지도 않고, 해결책을 찾기도 쉽지 않습니다.경계가 서로 밀리지 않는데 내가 인근 토지를 침범한 경우는 담장을 잘못 쌓아서 생기는 현상입니다. 예전에 한 측량이 잘못되었을 수도 있고, 실수로 경계를 잘못 파악하였을 수도 있습니다. 경계를 물리는 수 밖에 없습니다.경계를 침범 당하였다고 판단하는 측은 상대방에게 법적인 조치를 취합니다. 침범 당한 토지를 인도하고 지상 건축물을 철거하며 나아가 그동안 토지를 사용수익함으로써 얻은 부당이득을 반환하라는 내용의