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서울 아파트값 작년 11월 이후 최소 하락

 

서울 아파트값이 전주보다 -0.01% 떨어지며 작년 11월 이후 최소 하락폭을 나타냈다. 송파구 잠실파크리오와 잠실주공5단지, 강남구 개포주공1단지 등 대단지 아파트값이 오름세로 전환됐기 때문이다.

 

부동산114에 따르면 4월 아파트 매매거래량(2,386건)도 1월(1,864건)에 비해 다소 늘었다. 하지만 역대 최저 수준의 거래량임을 감안할 때 시장이 본격 회복세에 접어들었다고 속단하기는 어려워 보인다.

 

서울부동산정보광장에 따르면 올해 4월까지 서울 아파트 매매 거래량은 7,606건으로 1~4월 기준으로 역대 최저치를 기록했다. 반면 같은 기간 서울 아파트 전세 거래량은 매매 거래량의 약 7배인 5만207건으로 집계됐다.

 

신도시와 경기ㆍ인천의 매매가격은 전주와 동일하게 각각 0.04%, 0.01% 떨어졌다. 전세가격은 서울이 0.02% 내려 전주(-0.07%) 대비 낙폭이 축소됐다. 신도시와 경기ㆍ인천은 각각 -0.02%, -0.05% 변동률로 약세를 이어갔다.

 

홍영주 기자 hong@arunews.com



경계분쟁 (2) 경계에 의구심을 가지는 쪽은 경계측량을 하게 됩니다. 이때 경계복원측량을 하게 되는 경우가 보통인데, 이것은 지적도상의 경계를 실제 토지 위에 선을 긋듯이 복원해 보는 방법입니다.그 결과 경계가 어느 한쪽으로 밀리면서 면적은 지적도상의 면적과 동일한데 결과적으로 상대방의 경계를 침범하게 되는 경우도 있고, 내 토지만 지적도상의 면적보다 넓은 면적이 되어 이웃 토지를 침범하게 되는 경우도 있습니다.경계가 전체적으로 밀리는 현상이 생겨서 인접 토지 상호간에 서로 물고 물리는 경우는 애초에 지적도를 잘못 그렸기 때문일 수도 있고, 경계복원측량 방법이 잘못되었기 때문일 수도 있습니다. 경계가 밀리는 원인을 밝히기가 쉽지도 않고, 해결책을 찾기도 쉽지 않습니다.경계가 서로 밀리지 않는데 내가 인근 토지를 침범한 경우는 담장을 잘못 쌓아서 생기는 현상입니다. 예전에 한 측량이 잘못되었을 수도 있고, 실수로 경계를 잘못 파악하였을 수도 있습니다. 경계를 물리는 수 밖에 없습니다.경계를 침범 당하였다고 판단하는 측은 상대방에게 법적인 조치를 취합니다. 침범 당한 토지를 인도하고 지상 건축물을 철거하며 나아가 그동안 토지를 사용수익함으로써 얻은 부당이득을 반환하라는 내용의


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