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대림산업, 신당8 재개발 시공자로 선정… 사업추진 속도 낸다

아파트 1,224가구 건립 예정
조경 등 특화 계획, 표심 자극

 

대림산업이 서울 중구 신당8구역 재개발사업 시공권을 따내면서 1,220여가구 규모의 신축아파트를 건립할 전망이다.


신당8구역 재개발조합(조합장 강기석)은 지난달 27일 시공자 선정을 골자로 한 2019년 정기총회를 개최했다.
총회에서 조합원들의 관심이 가장 높았던 시공자 선정의 건 개표 결과 대림산업이 경쟁사를 제치고 조합원들의 높은 지지를 받아 시공 파트너로 선정됐다.


대림산업은 8가지 마스터플랜 등을 제안하면서 조합원들의 마음을 사로잡았다는 분석이다. 마스터플랜에는 1,224가구 통합단지, 남산을 담은 아트 프레임, 강북 최초 스카이브릿지, 축구장 1.5배 크기의 중앙공원, 미세먼지 제로, 1.77배 증가한 커뮤니티 면적, 청구역과 연계한 상가 프리미엄, 전용면적 55㎡형·84㎡형 최대 확보 및 테라스하우스 증가 적용 등의 내용이 포함됐다.


또 입주민들의 친환경 생활이 가능한 조경특화도 제안했다. 일례로 ‘자연을 새기다’는 슬로건을 내걸고 잔디마당과 청정한 수경시설이 있는 오픈스페이스, 테마정원, 특화산책로 등을 조성한다. 여기에 영국 하이드파크를 표방하는 로얄가든을 설치해 고급스러운 풍경을 조망할 수 있다는 계획도 선보였다.  아울러 에듀파크, 보타닉 가든, 청솔맞이 길, 숲 테라피 가든, 심포니 가든 등 각종 특화 조경시설로 쾌적한 환경을 만들겠다는 계획이다.


조합원에게 제공하는 별도의 구성 품목도 제안했다. 조합원 제공 품목은 발코니 확장, 시스템에어컨(3개소), 현관 중문(3연동 슬라이드), 바디프랜드 안마의자, 스타일러 의류기기, 다이슨 청소기, 다이슨 공기청정기 등으로 구성됐다.


대림산업 관계자는 “신당8구역 조합원들을 위한 하이엔드 주거공간을 완성할 것”이라며 “대림산업이 보유한 최고 기술과 업무수행 능력으로 사업 이익 극대화를 위해서도 앞장서겠다”고 말했다.


한편, 신당8구역은 중구 신당4동 321번지 일대로 구역면적이 5만8,439.3㎡이다. 이곳에 용적률 248.77%, 건폐율 20.53%를 적용해 신축 아파트 1,224가구 및 부대복리시설 등을 짓는다. 지난 2007년 정비구역으로 지정·고시 받아 2016년 전체 토지등소유자의 76.33%의 동의율로 조합설립인가를 받았다. 이후 지난해 11월 사업시행인가를 받은 상태다.


이혁기 기자 lee@arunews.com



경계분쟁 (2) 경계에 의구심을 가지는 쪽은 경계측량을 하게 됩니다. 이때 경계복원측량을 하게 되는 경우가 보통인데, 이것은 지적도상의 경계를 실제 토지 위에 선을 긋듯이 복원해 보는 방법입니다.그 결과 경계가 어느 한쪽으로 밀리면서 면적은 지적도상의 면적과 동일한데 결과적으로 상대방의 경계를 침범하게 되는 경우도 있고, 내 토지만 지적도상의 면적보다 넓은 면적이 되어 이웃 토지를 침범하게 되는 경우도 있습니다.경계가 전체적으로 밀리는 현상이 생겨서 인접 토지 상호간에 서로 물고 물리는 경우는 애초에 지적도를 잘못 그렸기 때문일 수도 있고, 경계복원측량 방법이 잘못되었기 때문일 수도 있습니다. 경계가 밀리는 원인을 밝히기가 쉽지도 않고, 해결책을 찾기도 쉽지 않습니다.경계가 서로 밀리지 않는데 내가 인근 토지를 침범한 경우는 담장을 잘못 쌓아서 생기는 현상입니다. 예전에 한 측량이 잘못되었을 수도 있고, 실수로 경계를 잘못 파악하였을 수도 있습니다. 경계를 물리는 수 밖에 없습니다.경계를 침범 당하였다고 판단하는 측은 상대방에게 법적인 조치를 취합니다. 침범 당한 토지를 인도하고 지상 건축물을 철거하며 나아가 그동안 토지를 사용수익함으로써 얻은 부당이득을 반환하라는 내용의


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