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주안4구역, 주안 캐슬&더샵 에듀포레로 재탄생

35층 1,856세대중 835세대 일반분양
롯데건설·포스코건설이 공동 시공

 

인천 미추홀구 주안4구역이 ‘주안 캐슬&더샵 에듀포레’로 옷을 갈아 입고 일반분양에 나선다. 35층 아파트 1,856세대 중 일반분양 물량은 835세대로 전체 세대수의 45%에 해당한다. 전 세대가 선호도가 높은 전용 84㎡ 이하로 구성된다. 시공은 롯데건설과 포스코건설 컨소시엄이 맡는다.

 

이 단지의 가장 큰 강점은 구월동 생활 인프라를 걸어서 누릴 수 있다는 점이다. 구월동 일대에는 로데오거리로 불리는 각종 상업시설과 롯데백화점, 뉴코아아울렛, 홈플러스, CGV, 롯데시네마, 인천종합터미널, 구월농산물 도매시장 등을 비롯한 생활 편의시설이 있다. 또 인천광역시청, 인천지방경찰청, 인천남동경찰서 등 각종 행정시설도 밀집돼 있다.

 

쾌적한 주거환경도 장점으로 꼽힌다. 구월동 일대를 가로지르는 중앙공원을 비롯해 석바위공원이 가까이 있다. 학군도 좋은 편이다. 인천구월서초, 동인천중, 상인천여자중, 제물포여자중, 인천고 등이 걸어서 통학이 가능하다.

 

특히 주안동 일대에 진행되고 있는 재정비촉진사업을 통해 향후 2만가구에 달하는 새 아파트가 입주할 예정이다. 이 단지는는 재정비촉진사업의 초기 분양단지로 향후 프리미엄이 기대된다.

 

이밖에 개발 호재도 있다. 최근 GTX-B 노선에 대한 개발과 KTX 광명역 연장이 그것이다. 송도~마석 구간을 잇는 GTX-B노선은 올해 내 예비타당성 조사를 완료할 것으로 예상되고 있다. GTX-B노선 개통 시 단지 인근의 인천시청역이 신설될 예정으로 서울 접근성이 크게 높아진다.

 

인천시민의 KTX 이용 편의를 높이기 위해 기존 운연역까지 개통돼 있는 인천지하철 2호선을 KTX 광명역까지 연장하는 방안도 추진중이다. 인천시와 경기도는 지난해 12월 인천지하철 2호선 연장(인천대공원역~신안산선) 사업 추진을 위한 사전타당성 조사 용역을 시작했으며 올해 10월까지로 예정돼 있다.

 

홍영주 기자 hong@arunews.com



경계분쟁 (2) 경계에 의구심을 가지는 쪽은 경계측량을 하게 됩니다. 이때 경계복원측량을 하게 되는 경우가 보통인데, 이것은 지적도상의 경계를 실제 토지 위에 선을 긋듯이 복원해 보는 방법입니다.그 결과 경계가 어느 한쪽으로 밀리면서 면적은 지적도상의 면적과 동일한데 결과적으로 상대방의 경계를 침범하게 되는 경우도 있고, 내 토지만 지적도상의 면적보다 넓은 면적이 되어 이웃 토지를 침범하게 되는 경우도 있습니다.경계가 전체적으로 밀리는 현상이 생겨서 인접 토지 상호간에 서로 물고 물리는 경우는 애초에 지적도를 잘못 그렸기 때문일 수도 있고, 경계복원측량 방법이 잘못되었기 때문일 수도 있습니다. 경계가 밀리는 원인을 밝히기가 쉽지도 않고, 해결책을 찾기도 쉽지 않습니다.경계가 서로 밀리지 않는데 내가 인근 토지를 침범한 경우는 담장을 잘못 쌓아서 생기는 현상입니다. 예전에 한 측량이 잘못되었을 수도 있고, 실수로 경계를 잘못 파악하였을 수도 있습니다. 경계를 물리는 수 밖에 없습니다.경계를 침범 당하였다고 판단하는 측은 상대방에게 법적인 조치를 취합니다. 침범 당한 토지를 인도하고 지상 건축물을 철거하며 나아가 그동안 토지를 사용수익함으로써 얻은 부당이득을 반환하라는 내용의


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