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서울 아파트값 하락세지만 재건축은 4주 연속 상승

 

서울 아파트값이 25주 연속 하락세를 이어갔다. 하지만 재건축의 경우 4주 연속 오름세를 보였다. 송파구 잠실주공5단지와 강남구 은마아파트의 경우 바닥까지 가격이 떨어졌다는 심리가 확산되면서 저가 매물 위주로 거래가 이뤄졌다.

 

또 정부의 3기 신도시 추가 발표 이후 고양이나 부천 등은 별다른 집값 변화가 감지되지 않았다. 교통망이 확충되면 집값이 상승할 수 있다는 기대감과 공급 과잉에 따른 기존 아파트의 가격 하락 우려가 혼재되고 있는 양상이다.

 

부동산114에 따르면 서울 아파트값은 0.01% 떨어졌고 재건축 시장은 0.09% 올라 상승폭이 커졌다. 신도시와 경기ㆍ인천은 각각 0.02%, 0.01% 떨어졌다. 전세시장은 서울이 금천과 강동구 등의 전셋값 반등으로 0.01% 하락에 그쳤다. 신도시와 경기ㆍ인천은 각각 0.05%, 0.02% 하락했다.

 

전셋값의 경우 ▽종로(-0.23%) ▽성북(-0.16%) ▽양천(-0.10%) ▽노원(-0.04%) ▽마포(-0.03%) ▽서초(-0.01%) 등이 하락했다. 종로는 경희궁자이2단지가 1,500만원 정도 떨어져 하락세를 주도했다.

 

홍영주 기자 hong@arunews.com



경계분쟁 (2) 경계에 의구심을 가지는 쪽은 경계측량을 하게 됩니다. 이때 경계복원측량을 하게 되는 경우가 보통인데, 이것은 지적도상의 경계를 실제 토지 위에 선을 긋듯이 복원해 보는 방법입니다.그 결과 경계가 어느 한쪽으로 밀리면서 면적은 지적도상의 면적과 동일한데 결과적으로 상대방의 경계를 침범하게 되는 경우도 있고, 내 토지만 지적도상의 면적보다 넓은 면적이 되어 이웃 토지를 침범하게 되는 경우도 있습니다.경계가 전체적으로 밀리는 현상이 생겨서 인접 토지 상호간에 서로 물고 물리는 경우는 애초에 지적도를 잘못 그렸기 때문일 수도 있고, 경계복원측량 방법이 잘못되었기 때문일 수도 있습니다. 경계가 밀리는 원인을 밝히기가 쉽지도 않고, 해결책을 찾기도 쉽지 않습니다.경계가 서로 밀리지 않는데 내가 인근 토지를 침범한 경우는 담장을 잘못 쌓아서 생기는 현상입니다. 예전에 한 측량이 잘못되었을 수도 있고, 실수로 경계를 잘못 파악하였을 수도 있습니다. 경계를 물리는 수 밖에 없습니다.경계를 침범 당하였다고 판단하는 측은 상대방에게 법적인 조치를 취합니다. 침범 당한 토지를 인도하고 지상 건축물을 철거하며 나아가 그동안 토지를 사용수익함으로써 얻은 부당이득을 반환하라는 내용의


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