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장위3구역, 조합설립인가… 재개발 ‘청신호’

아파트 약 1,070가구 건립
서울 동북권 새단장에 가세

 

서울 성북구 장위3구역이 추진위원회구성·승인을 받은 지 약 15년 만에 조합설립인가를 받는 등 본격적인 재개발사업 추진을 예고하고 나섰다.

 

업계에 따르면 장위3구역은 지난 9일 성북구청으로부터 조합설립인가를 통보 받았다. 이에 따라 기존 노후·불량 주택을 허물고 신축 아파트를 짓는 재개발사업에 속도가 붙을 전망이다.

 

현재까지 확정된 사업개요를 살펴보면 장위3구역은 성북구 장위동 305번지 일대로 대지면적이 6만6,011㎡이다. 이곳 재개발사업을 통해 지하2~지상29층 높이의 아파트 1,078가구 및 부대복리시설 등을 짓는다.

 

한편, 장위3구역이 속한 장위뉴타운은 2006년 15개구역으로 나뉘어 장위재정비촉진지구로 지정된 곳이다. 하지만 서울시의 출구전략과 직권해제 정책이 시행되면서 현재 총 15개 구역 중 9곳만 정비사업이 진행 중이다. 지난 2014년 12·13구역, 2017년 8·9·11구역, 2018년 15구역이 정비구역에서 해제됐다.

 

이혁기 기자 lee@arunews.com



경계분쟁 (2) 경계에 의구심을 가지는 쪽은 경계측량을 하게 됩니다. 이때 경계복원측량을 하게 되는 경우가 보통인데, 이것은 지적도상의 경계를 실제 토지 위에 선을 긋듯이 복원해 보는 방법입니다.그 결과 경계가 어느 한쪽으로 밀리면서 면적은 지적도상의 면적과 동일한데 결과적으로 상대방의 경계를 침범하게 되는 경우도 있고, 내 토지만 지적도상의 면적보다 넓은 면적이 되어 이웃 토지를 침범하게 되는 경우도 있습니다.경계가 전체적으로 밀리는 현상이 생겨서 인접 토지 상호간에 서로 물고 물리는 경우는 애초에 지적도를 잘못 그렸기 때문일 수도 있고, 경계복원측량 방법이 잘못되었기 때문일 수도 있습니다. 경계가 밀리는 원인을 밝히기가 쉽지도 않고, 해결책을 찾기도 쉽지 않습니다.경계가 서로 밀리지 않는데 내가 인근 토지를 침범한 경우는 담장을 잘못 쌓아서 생기는 현상입니다. 예전에 한 측량이 잘못되었을 수도 있고, 실수로 경계를 잘못 파악하였을 수도 있습니다. 경계를 물리는 수 밖에 없습니다.경계를 침범 당하였다고 판단하는 측은 상대방에게 법적인 조치를 취합니다. 침범 당한 토지를 인도하고 지상 건축물을 철거하며 나아가 그동안 토지를 사용수익함으로써 얻은 부당이득을 반환하라는 내용의


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