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서울 재건축 아파트값 8주 연속 올라

 

서울 재건축 아파트값이 8주 연속 올랐다. 반면 일반 아파트 매매가는 여전히 하락세를 보였다.

 

부동산114에 따르면 지난 주 서울 아파트값은 0.01% 떨어졌다. 지난 주에 이어 일반아파트(-0.03%)와 재건축아파트(0.11%) 가격 움직임은 정반대로 나타났다. 신도시는 0.05% 하락해 낙폭이 커졌고 경기ㆍ인천 매매가격은 보합(0.00%)을 나타냈다. 전세가격도 마이너스 추세가 계속됐다. 서울이 -0.01% 변동률을 기록했고 신도시와 경기ㆍ인천이 각각 0.02%씩 떨어졌다.

 

윤지해 수석연구원은 “보유세 과세 기준일인 6월 1일이 지나면서 세금과 관련된 불확실성은 사라졌지만 서울 매매가격은 여전히 하락세를 나타냈다”며 “보유세 과세 기준일 이후의 서울 매매가격 변동률을 보면 2014년 이후 5년만에 마이너스를 기록했다. 세금 증감과 관련된 이슈가 올해에만 그치지 않을 전망이어서 당장의 시세에는 큰 영향력을 행사하지는 못하는 분위기”라고 분석했다.

 

홍영주 기자 hong@arunews.com



경계분쟁 (2) 경계에 의구심을 가지는 쪽은 경계측량을 하게 됩니다. 이때 경계복원측량을 하게 되는 경우가 보통인데, 이것은 지적도상의 경계를 실제 토지 위에 선을 긋듯이 복원해 보는 방법입니다.그 결과 경계가 어느 한쪽으로 밀리면서 면적은 지적도상의 면적과 동일한데 결과적으로 상대방의 경계를 침범하게 되는 경우도 있고, 내 토지만 지적도상의 면적보다 넓은 면적이 되어 이웃 토지를 침범하게 되는 경우도 있습니다.경계가 전체적으로 밀리는 현상이 생겨서 인접 토지 상호간에 서로 물고 물리는 경우는 애초에 지적도를 잘못 그렸기 때문일 수도 있고, 경계복원측량 방법이 잘못되었기 때문일 수도 있습니다. 경계가 밀리는 원인을 밝히기가 쉽지도 않고, 해결책을 찾기도 쉽지 않습니다.경계가 서로 밀리지 않는데 내가 인근 토지를 침범한 경우는 담장을 잘못 쌓아서 생기는 현상입니다. 예전에 한 측량이 잘못되었을 수도 있고, 실수로 경계를 잘못 파악하였을 수도 있습니다. 경계를 물리는 수 밖에 없습니다.경계를 침범 당하였다고 판단하는 측은 상대방에게 법적인 조치를 취합니다. 침범 당한 토지를 인도하고 지상 건축물을 철거하며 나아가 그동안 토지를 사용수익함으로써 얻은 부당이득을 반환하라는 내용의


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