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청량리4구역, 일반분양 돌입

청량리역 롯데캐슬 SKY-L65로 재탄생
분양가 3.3㎡당 평균 2,600만원 수준

 

서울 동대문구 청량리4구역이 일반분양에 돌입한다. 롯데건설은 청량리4구역을 재개발하는 ‘청량리역 롯데캐슬 SKY-L65’에 대한 분양승인을 받아 본격적인 분양 절차에 돌입할 예정이라고 밝혔다. 분양승인을 받은 분양가는 3.3㎡당 평균 2,600만원 수준이다.

 

청량리역 롯데캐슬 SKY-L65는 지하7~지상65층 5개동 아파트 1,425가구 및 오피스텔, 오피스, 호텔 등이 조성되는 대규모 복합단지다. 조합원 몫을 제외한 전용면적 84~177㎡ 1,263가구가 일반분양 물량이다. 전용면적 기준 △84㎡ 1,163가구 △102㎡ 90가구 △169~177㎡(펜트하우스) 10가구 등이다.

 

청량리4구역은 걸어서 청량리역을 이용할 수 있는 초역세권 단지다. 청량리역을 비롯해 분당선, 경원선, 경춘선, 경의중앙선 등 10개 노선이 지나는 국내 최다 환승역이어서 서울 도심은 물론 외곽으로의 이동도 편리하다. 지난해 12월 분당선 연장 개통으로 강남 접근성이 크게 개선됐으며 앞으로도 GTX-B, C노선, 면목선, 강북횡단선 등 4개 노선이 더 들어설 예정이다.

 

생활인프라가 풍부하다는 점도 강점이다. 롯데백화점, 롯데마트, 롯데시네마 등이 있으며 청량리시장, 경동시장, 성동구립도서관, 동대문구청, 성심병원 등도 가깝다. 오는 19일 왕십리역 9번 출구 주변에 견본주택이 개관된다. 입주는 20203년 7월로 예정돼 있다.

 

홍영주 기자 hong@arunews.com



경계분쟁 (2) 경계에 의구심을 가지는 쪽은 경계측량을 하게 됩니다. 이때 경계복원측량을 하게 되는 경우가 보통인데, 이것은 지적도상의 경계를 실제 토지 위에 선을 긋듯이 복원해 보는 방법입니다.그 결과 경계가 어느 한쪽으로 밀리면서 면적은 지적도상의 면적과 동일한데 결과적으로 상대방의 경계를 침범하게 되는 경우도 있고, 내 토지만 지적도상의 면적보다 넓은 면적이 되어 이웃 토지를 침범하게 되는 경우도 있습니다.경계가 전체적으로 밀리는 현상이 생겨서 인접 토지 상호간에 서로 물고 물리는 경우는 애초에 지적도를 잘못 그렸기 때문일 수도 있고, 경계복원측량 방법이 잘못되었기 때문일 수도 있습니다. 경계가 밀리는 원인을 밝히기가 쉽지도 않고, 해결책을 찾기도 쉽지 않습니다.경계가 서로 밀리지 않는데 내가 인근 토지를 침범한 경우는 담장을 잘못 쌓아서 생기는 현상입니다. 예전에 한 측량이 잘못되었을 수도 있고, 실수로 경계를 잘못 파악하였을 수도 있습니다. 경계를 물리는 수 밖에 없습니다.경계를 침범 당하였다고 판단하는 측은 상대방에게 법적인 조치를 취합니다. 침범 당한 토지를 인도하고 지상 건축물을 철거하며 나아가 그동안 토지를 사용수익함으로써 얻은 부당이득을 반환하라는 내용의


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