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양천구서도 수직증축 리모델링 첫 선

신정 쌍용아파트… 포스코 시공

 

서울 양천구 쌍용아파트 수직증축 리모델링에 대한 사업계획승인이 가시화되고 있다. 이곳은 양천구 일대에서 첫 수직증축 리모델링이 적용된 사업장으로, 사업계획승인을 받을 경우 더욱 속도가 붙을 전망이다.


지난달 30일 업계에 따르면 쌍용아파트 리모델링조합은 전체 조합원 중 75% 이상의 행위하거 동의서를 확보하면서 사업계획승인 신청 조건을 충족했다. 이에 따라 조합 집행부는 올해 안으로 사업계획승인을 신청한 후 권리변동총회를 거쳐 이주 및 착공에 들어가겠다는 방침이다.


사업개요에 따르면 신정 쌍용아파트는 양천구 신정동 334 일대에 위치해 있다. 여기에 용적률 409%를 적용한 리모델링사업을 통해 지하2~지상18층 높이의 아파트 2개동 310가구로 재탄생한다. 3개층 수직증축을 통해 늘어나는 40가구는 모두 일반분양할 예정이다.


한편, 이곳은 2014년 주택법 개정을 통한 리모델링 수직증축이 허용된 이후 최초로 안전성 검토 및 건축심의를 통과한 단지다. 2015년 4월 포스코건설을 시공자로 선정했다. 대중교통 이용이 편리하다는 등의 입지조건을 갖췄다는 평가를 받는다. 지하철5호선 오목교역과 2호선 도림천역이 가깝다. 친환경생활이 가능하다는 점도 장점으로 꼽힌다. 인근에 안양천과 생태공원 어린이 물놀이장 등이 위치해 있다.


이혁기 기자 lee@arunews.com



경계분쟁 (2) 경계에 의구심을 가지는 쪽은 경계측량을 하게 됩니다. 이때 경계복원측량을 하게 되는 경우가 보통인데, 이것은 지적도상의 경계를 실제 토지 위에 선을 긋듯이 복원해 보는 방법입니다.그 결과 경계가 어느 한쪽으로 밀리면서 면적은 지적도상의 면적과 동일한데 결과적으로 상대방의 경계를 침범하게 되는 경우도 있고, 내 토지만 지적도상의 면적보다 넓은 면적이 되어 이웃 토지를 침범하게 되는 경우도 있습니다.경계가 전체적으로 밀리는 현상이 생겨서 인접 토지 상호간에 서로 물고 물리는 경우는 애초에 지적도를 잘못 그렸기 때문일 수도 있고, 경계복원측량 방법이 잘못되었기 때문일 수도 있습니다. 경계가 밀리는 원인을 밝히기가 쉽지도 않고, 해결책을 찾기도 쉽지 않습니다.경계가 서로 밀리지 않는데 내가 인근 토지를 침범한 경우는 담장을 잘못 쌓아서 생기는 현상입니다. 예전에 한 측량이 잘못되었을 수도 있고, 실수로 경계를 잘못 파악하였을 수도 있습니다. 경계를 물리는 수 밖에 없습니다.경계를 침범 당하였다고 판단하는 측은 상대방에게 법적인 조치를 취합니다. 침범 당한 토지를 인도하고 지상 건축물을 철거하며 나아가 그동안 토지를 사용수익함으로써 얻은 부당이득을 반환하라는 내용의


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