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10월 분양 본격화… 모델하우스‘봇물’


부동산114에 따르면 10월 셋째 주는 전국에서 총 4,574가구가 공급될 예정이다. 서울 서대문구 남가좌동 ‘래미안DMC루센티아’, 경기 시흥시 장현동 ‘시흥장현리슈빌’이 분양한다. 인천 중구 운서동 ‘인천영종A2(행복주택)’, 대구 달서구 대곡동 ‘대구대곡2A(국민임대)’ 등에서 임대주택이 공급된다. 이외 서울 중랑구 면목동 ‘면목라온프라이빗’, 부산 해운대구 중동 ‘해운대경동리인뷰1차’ 등 14곳이 모델하우스 개관을 준비 중이다. 추석이 끝난 후 10월 분양이 본격화되며 모델하우스를 방문하는 예비청약자들의 발걸음이 분주할 전망이다.




▲서울 서대문구 남가좌동 ‘래미안DMC루센티아’=삼성물산이 서울 서대문구 남가좌동 175번지 일대 가재울뉴타운5구역을 재개발해 ‘래미안DMC루센티아’를 분양한다. 지하4~지상25층 11개동 전용 59~114㎡ 총 997가구 중 일반분양 물량은 517가구다. 경의중앙선 가좌역을 이용할 수 있고 내부순환도로, 강변북로 등이 가깝다. 연가초등학교, 연희중학교, 명지대학교(인문캠퍼스) 등으로 접근이 용이하다. 홈플러스 등이 있어 생활도 편리하다. 

 





▲경기 시흥시 장현동 ‘시흥장현리슈빌’=계룡건설이 경기 시흥시 장현지구 C-1블록에 ‘시흥장현리슈빌’을 분양한다. 지하2~지상25층 아파트 10개동 전용면적 69~119㎡ 총 891가구로 구성돼 있다. 주변에는 교육시설이 계획돼 있고 군지봉 등 자연환경이 쾌적히다. 장현지구 인근에는 소사~원시선(2018년 예정), 월곶~판교선(2024년 예정), 신안산선(2023년 예정)이 계획돼 있어 광역 교통망이 향상될 전망이다. 장현지구 첫 분양아파트다.

 


▲서울 중랑구 면목동 ‘면목라온프라이빗’=라온건설은 서울 중랑구 면목동 171-7번지 일대에 면목5주택을 재건축해 ‘면목라온프라이빗’을 선보일 예정이다. 지하2~지상30층 4개 동 전용 50~95㎡ 총 453가구 규모이다. 이 중 242가구를 일반분양한다. 지하철 7호선 사가정역을 이용 가능하다. 중랑천, 배봉산이 가까워 자연환경이 쾌적하다. 교육시설은 면동초등학교, 중랑초등학교, 용마중학교 등이 있다. 인근에는 홈플러스(면목점), 삼육의료원서울병원, 장안제일시장 등이 있어 주거여건이 편리하다.


▲부산 해운대구 중동 ‘해운대경동리인뷰1차’=경동건설은 부산 해운대구 중동 1140번지 일원에 ‘해운대경동리인뷰1차’를 분양한다. 지하7~지상49층 2개동 규모이며 아파트는 전용 84~109㎡ 298가구, 오피스텔은 전용 116~144㎡ 19실로 구성된다. 부산2호선 중동역이 가깝다. 해운대해수욕장을 도보로 이용할 수 있고 달맞이길, 동백공원 등이 가까워 산책 및 여가활동이 편리하다. 해운대초등학교, 동백중학교, 부산기계공업고등학교 등을 이용할 수 있다. 


▲전남 목포시 연산동 ‘용해2지구모아엘가에듀파크’=혜림건설은 전남 목포시 연산동 1944번지(용해2지구 6-2블록)에 ‘용해2지구모아엘가에듀파크’의 분양을 준비 중이다. 지하1~지상9층 7개동 전용 59㎡ 총 259가구 규모이다. 

홍영주 기자 hong@arunews.com



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경계분쟁 (2) 경계에 의구심을 가지는 쪽은 경계측량을 하게 됩니다. 이때 경계복원측량을 하게 되는 경우가 보통인데, 이것은 지적도상의 경계를 실제 토지 위에 선을 긋듯이 복원해 보는 방법입니다.그 결과 경계가 어느 한쪽으로 밀리면서 면적은 지적도상의 면적과 동일한데 결과적으로 상대방의 경계를 침범하게 되는 경우도 있고, 내 토지만 지적도상의 면적보다 넓은 면적이 되어 이웃 토지를 침범하게 되는 경우도 있습니다.경계가 전체적으로 밀리는 현상이 생겨서 인접 토지 상호간에 서로 물고 물리는 경우는 애초에 지적도를 잘못 그렸기 때문일 수도 있고, 경계복원측량 방법이 잘못되었기 때문일 수도 있습니다. 경계가 밀리는 원인을 밝히기가 쉽지도 않고, 해결책을 찾기도 쉽지 않습니다.경계가 서로 밀리지 않는데 내가 인근 토지를 침범한 경우는 담장을 잘못 쌓아서 생기는 현상입니다. 예전에 한 측량이 잘못되었을 수도 있고, 실수로 경계를 잘못 파악하였을 수도 있습니다. 경계를 물리는 수 밖에 없습니다.경계를 침범 당하였다고 판단하는 측은 상대방에게 법적인 조치를 취합니다. 침범 당한 토지를 인도하고 지상 건축물을 철거하며 나아가 그동안 토지를 사용수익함으로써 얻은 부당이득을 반환하라는 내용의