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네티즌 선정, 10월 유망 분양단지 1위는? 고덕 아르테온

재개발·재건축이 상위권 독식
지방도 부산 연산6구역이 1위
닥터아파트 회원대상 설문결과



10월에 청약자들이 가장 분양받고 싶은 아파트는 어디일까? 부동산 리서치회사 닥터아파트는 지난 2일부터 8일까지 만 20세 이상 회원 1,255명을 대상으로 10월 유망 분양단지에 대한 설문조사를 실시했다. 3곳 복수응답.


조사 결과 수도권에서는 고덕주공3단지를 재건축하는 고덕 아르테온이 1위를 차지했다. 2위는 래미안 DMC 루센티아(가재울5구역), 3위는 녹번역 e편한세상 캐슬(응암2구역)이 꼽혔다. 지방은 부산 연산6구역을 재개발하는 연산 롯데캐슬 골드포레가 1위를 차지했다. 2위는 광안1구역을 재건축하는 광안자이. 수도권 지방 모두 정비사업 전성시대다. 재개발 재건축 분양단지가 상위권을 차지했다.


▲수도권 유망 분양단지 TOP 5=응답률(3개 복수응답) 63.2%로 수도권 1위를 차지한 고덕 아르테온은 올해 강남4구에서 분양되는 재건축 단지 중 일반분양 물량(1,397가구)이 최대다.


지하철 5호선 상일동역이 단지 바로 앞에 있는 초역세권단지다. 이르면 2025년 개통예정인 9호선 4단계 연장선 신고덕역(가칭)도 가깝다. 현대건설과 대림산업 컨소시엄. 명일근린공원, 고덕천, 길동자연생태공원 등 녹지공간이 풍부해 주거환경이 쾌적하다. 이마트, 현대백화점, 이케아(예정), 코스트코(예정) 등 생활편의시설도 풍부하다.


2위(60.8%)는 가재울뉴타운 5구역을 재개발하는 래미안 DMC 루센티아가 차지했다. 경의중앙선 가좌역을 걸어서 이용가능하다. 내부순환도로, 강변북로도 가깝다. 연가초, 연희중, 명지대 등 교육시설과 상암디지털미디어시티, 월드컵경기장, 상암CGV, 홈플러스 등 생활 인프라가 풍부하다.


3위(44%)는 응암2구역을 재개발하는 녹번역 e편한세상 캐슬이 차지했다. 3호선 녹번역이 걸어서 8분 거리다. 단지 내에 4만1,000㎡의 조경시설이 조성되며, 백련산 근린공원과 맞닿은 숲세권 단지다. 롯데몰 은평점, 스타필드 고양, 은평성모병원 등 생활인프라를 갖췄다. 대림산업과 롯데건설이 컨소시엄으로 분양예정이다.


이밖에 4위(38.4%)는 영등포1-3구역을 재개발하는 영등포뉴타운 꿈에그린이, 5위(24%)는 신길뉴타운 9구역을 재개발하는 힐스테이트 클래시안이 차지했다.


▲지방 유망 분양단지 TOP 5=지방 유망 분양단지는 상위 1~4위를 모두 부산이 차지했다. 연제구 연산6구역을 재개발하는 연산 롯데캐슬 골드포레가 응답률(3개 복수응답) 72%로 1위를 차지했다. 부산지하철 3호선 물만골역과 1호선 시청역·양정역이 걸어서 10분대 거리다. 양동초, 양동여중 등 교육시설과 부산시청, 연제구청, 국세청, 이마트 연제점 등 생활인프라가 풍부하다. 황령산이 단지 앞에 있어 주거환경이 쾌적하다.


2위는 응답률 70.1%로 부산 광안1구역을 재건축하는 광안자이가 차지했다. 2호선 광안역과 금련산역이 걸어서 12분 거리다. 단지 인근에 호암초, 수영중, 동아중 등 학교시설이 풍부하다. 광안리 해수욕장이 가깝다.


3위는 54.8%로 부산 전포2-1구역을 재개발하는 서면 아이파크가 차지했다. 부산지하철 2호선 전포역이 걸어서 5분거리다. 부산의 상업 및 업무중심인 서면과 인접한 직주근접단지다.


4위는 32.8%로 부산 동래 롯데캐슬 퀸이, 5위는 23.2%로 대구 국가산단 반도유보라 아이비파크 3.0이 차지했다.

홍영주 기자 hong@arunews.com



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경계분쟁 (2) 경계에 의구심을 가지는 쪽은 경계측량을 하게 됩니다. 이때 경계복원측량을 하게 되는 경우가 보통인데, 이것은 지적도상의 경계를 실제 토지 위에 선을 긋듯이 복원해 보는 방법입니다.그 결과 경계가 어느 한쪽으로 밀리면서 면적은 지적도상의 면적과 동일한데 결과적으로 상대방의 경계를 침범하게 되는 경우도 있고, 내 토지만 지적도상의 면적보다 넓은 면적이 되어 이웃 토지를 침범하게 되는 경우도 있습니다.경계가 전체적으로 밀리는 현상이 생겨서 인접 토지 상호간에 서로 물고 물리는 경우는 애초에 지적도를 잘못 그렸기 때문일 수도 있고, 경계복원측량 방법이 잘못되었기 때문일 수도 있습니다. 경계가 밀리는 원인을 밝히기가 쉽지도 않고, 해결책을 찾기도 쉽지 않습니다.경계가 서로 밀리지 않는데 내가 인근 토지를 침범한 경우는 담장을 잘못 쌓아서 생기는 현상입니다. 예전에 한 측량이 잘못되었을 수도 있고, 실수로 경계를 잘못 파악하였을 수도 있습니다. 경계를 물리는 수 밖에 없습니다.경계를 침범 당하였다고 판단하는 측은 상대방에게 법적인 조치를 취합니다. 침범 당한 토지를 인도하고 지상 건축물을 철거하며 나아가 그동안 토지를 사용수익함으로써 얻은 부당이득을 반환하라는 내용의