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10월 모델하우스 29곳 개관 예정

이주의 분양 캘린더


부동산114에 따르면 10월 넷째 주는 전국에서 총 5,941가구가 분양한다. 서울에서는 영등포뉴타운 재개발 아파트 ‘영등포뉴타운꿈에그린’, 중랑구 면목5주택 재건축 ‘면목라온프라이빗’이 일반분양을 앞두고 있다. 부산에서는 해운대해수욕장이 가까운 ‘해운대경동리인뷰1차’가 분양을 준비 중이다. 한편 11월부터 지방 민간택지 주택의 전매제한이 강화된다. 건설사들은 분양시장의 변화가 다가오기 전 10월 분양에 박차를 가하고 있다. 모델하우스는 28곳이 개관 예정이다.


▲서울 강동구 상일동 ‘고덕아르테온’=현대건설과 대림산업은 서울 강동구 상일동 121번지 일대에 고덕주공3단지를 재건축해 ‘고덕아르테온’을 선보인다. 지하3~지상34층 41개동 전용 59~114㎡ 총 4,066가구의 대규모 단지다. 이 중 1,397가구가 일반분양 예정이다. 지하철 5호선 상일동역이 바로 앞에 위치한 초역세권 아파트이다. 2025년 9호선 고덕역 연장이 계획돼 있고 서울외곽순환도로 및 올림픽도로 접근이 용이하다. 인근에는 강동그린웨이명일근린공원, 상일동산 등 녹지가 많아 쾌적하다. 교육시설은 고일초등학교, 강명초등학교, 강명중학교, 상일여자고등학교 등이 있다. 




▲서울 은평구 응암동 ‘녹번역e편한세상캐슬’=대림산업과 롯데건설은 서울 은평구 응암동 36, 37, 53번지 일대에 응암2구역을 재개발해 ‘녹번역e편한세상캐슬’을 분양한다. 지하3~지상23층 30개동 전용 39~114㎡ 총 2,441가구이다. 이 중 525가구를 일반분양한다. 지하철 3호선 녹번역과 내부순환도로 접근이 편리하다. 백련산이 가까워 주거환경이 쾌적하다. 교육시설은 은평초등학교, 영락중학교 등이 있다. 이마트(은평점), 서부병원, 녹번시장이 가깝다. 


▲인천 연수구 송도동 ‘송도SK뷰센트럴’=SK건설은 인천 연수구 송도동 10-30, 10-31번지에 ‘송도SK뷰센트럴’을 분양할 예정이다. 지하2~지상36층 4개동 규모이며 아파트는 전용 84㎡ 299가구, 오피스텔은 전용 28~30㎡ 180실로 구성된다. 인천1호선 인천대입구역과 송도시외버스환승센터가 가깝다. 인근에는 송도신세계복합몰(2020년 예정), 롯데몰송도(2018년 예정), 이랜드몰(2020년10월 예정)이 있다. 


▲부산 연제구 연산동 ‘연산롯데캐슬골드포레’=롯데건설은 부산 연제구 연산동 834-4번지 일대에 연산6구역을 재개발해 ‘연산롯데캐슬골드포레’ 분양을 준비 중이다. 지하2~지상36층 11개동 전용 39~105㎡ 총 1,230가구이다. 부산1호선 시청역, 부산3호선 물만골역을 이용할 수 있다. 부산시청, 연제구청, 이마트(연제점), 동의병원이 가까워 주거여건이 편리하다. 교육시설은 양동초등학교, 양동여자중학교, 세정상업고등학교, 동의과학대학교 등이 있다. 


▲강원 속초시 조양동 ‘속초조양동휴먼빌’=일신건영은 강원 속초시 조양동 산 255번지 일원에 ‘속초조양동휴먼빌’을 분양한다. 지하2~지상29층 5개동 전용 79~84㎡ 총 379가구 규모이다. 인근에는 한솔어린이집, 청봉초등학교, 청대초등학교, 설악고등학교 등이 있다. 메가박스(속초), 이마트, 청초호호수공원 등이 가깝다. 

홍영주 기자 hong@arunews.com




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경계분쟁 (2) 경계에 의구심을 가지는 쪽은 경계측량을 하게 됩니다. 이때 경계복원측량을 하게 되는 경우가 보통인데, 이것은 지적도상의 경계를 실제 토지 위에 선을 긋듯이 복원해 보는 방법입니다.그 결과 경계가 어느 한쪽으로 밀리면서 면적은 지적도상의 면적과 동일한데 결과적으로 상대방의 경계를 침범하게 되는 경우도 있고, 내 토지만 지적도상의 면적보다 넓은 면적이 되어 이웃 토지를 침범하게 되는 경우도 있습니다.경계가 전체적으로 밀리는 현상이 생겨서 인접 토지 상호간에 서로 물고 물리는 경우는 애초에 지적도를 잘못 그렸기 때문일 수도 있고, 경계복원측량 방법이 잘못되었기 때문일 수도 있습니다. 경계가 밀리는 원인을 밝히기가 쉽지도 않고, 해결책을 찾기도 쉽지 않습니다.경계가 서로 밀리지 않는데 내가 인근 토지를 침범한 경우는 담장을 잘못 쌓아서 생기는 현상입니다. 예전에 한 측량이 잘못되었을 수도 있고, 실수로 경계를 잘못 파악하였을 수도 있습니다. 경계를 물리는 수 밖에 없습니다.경계를 침범 당하였다고 판단하는 측은 상대방에게 법적인 조치를 취합니다. 침범 당한 토지를 인도하고 지상 건축물을 철거하며 나아가 그동안 토지를 사용수익함으로써 얻은 부당이득을 반환하라는 내용의