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쏟아지는 분양 물량, 전국 2만여 가구

이주의 분양 캘린더


부동산114에 따르면 11월 첫째 주는 전국에서 총 2만858가구가 분양한다. 수도권에서는 서 강동구 상일동 ‘고덕아르테온’, 서울 은평구 응암동 ‘녹번역e편한세상캐슬’, 인천 연수구 송도동 ‘송도SK뷰센트럴’ 등 1만3,716가구가 분양한다. 


지방은 부산 동래구 명륜동 ‘동래롯데캐슬퀸’, 강원 속초시 조양동 ‘속초조양동휴먼빌’ 등 7,142가구가 분양할 예정이다. 최근 발표된 가계부채 종합대책에는 중도금대출 보증 축소에 대한 내용이 포함됐다. 건설사는 내년 1월부터 적용되는 중도금대출 축소를 피하기 위해 분양에 박차를 가하는 모습이다.


▲서울 서대문구 홍은동 ‘북한산두산위브2차’=두산건설은 서울 서대문구 홍은동 13-25번지 일대에 홍은6구역을 재건축해 ‘북한산두산위브2차’를 공급할 예정이다. 지하4~지상11층 4개동 전용 56~59㎡ 총 296가구이며 이 중 202가구를 일반분양한다. 

지하철 3호선 홍제역과 내부순환도로 접근이 편리하다. 인근에는 북한산, 백련산 등 자연환경이 많아 쾌적하다. 교육시설은 홍은초등학교, 인왕중학교, 서울여자간호대학교, 상명대학교 등이 있다. 


▲부산 부산진구 전포동 ‘서면아이파크’=HDC현대산업개발은 부산 부산진구 전포동 268번지 일원에 전포2-1구역을 재개발해 ‘서면아이파크’의 분양을 준비 중이다. 지하3~지상30층 27개 동 전용 36~101㎡ 총 2,144가구 구성이다. 이 중 1,225가구를 일반분양할 예정이다. 

부산2호선 전포역 접근이 용이하다. 서면1번가가 가까워 여가생활과 쇼핑이 편리하며 CGV(대한), NC백화점 등을 이용할 수 있다. 

교육시설은 동성초등학교, 성북초등학교, 부산동중학교, 부산동고등학교 등이 가깝다. 인근에는 황령산, 전포돌산공원 등이 있어 자연환경이 쾌적하다.


▲부산 서구 암남동 ‘송도힐스테이트이진베이시티’=현대건설과 이진종합건설은 부산 서구 암남동 123-15번지 일원에 ‘송도힐스테이트이진베이시티’를 분양한다. 

지하6~지상69층 3개동 전용 84~138㎡ 총 1,368가구로 구성된다. 단지는 호텔 및 쇼핑센터를 갖춘 복합 주거시설이다. 송도해수욕장 바로 앞에 위치하며 송림공원, 거북섬, 송도유원지가 가깝다. 

남향대교, 부산항대교 접근이 편리하다. 교육시설은 천마초등학교, 송도초등학교, 부산관광고등학교, 고신대학교(송도캠퍼스) 등이 있다. 


▲울산 동구 전하동 ‘전하KCC스위첸’= KCC건설은 울산 동구 전하동 300번지에 ‘전하KCC스위첸’을 선보인다. 지하2~지상23층 2개동 전용 77㎡ 총 210가구 규모이다. 인근에는 염포산, 명덕호수공원이 있어 쾌적한 주거환경을 갖췄다. 

전하초등학교, 현대중학교, 현대고등학교가 가깝다. 주변에는 울산대학교병원, 한마음회관, 현대백화점(울산동구점) 등이 있어 생활이 편리하다.

홍영주 기자 hong@arunews.com



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경계분쟁 (2) 경계에 의구심을 가지는 쪽은 경계측량을 하게 됩니다. 이때 경계복원측량을 하게 되는 경우가 보통인데, 이것은 지적도상의 경계를 실제 토지 위에 선을 긋듯이 복원해 보는 방법입니다.그 결과 경계가 어느 한쪽으로 밀리면서 면적은 지적도상의 면적과 동일한데 결과적으로 상대방의 경계를 침범하게 되는 경우도 있고, 내 토지만 지적도상의 면적보다 넓은 면적이 되어 이웃 토지를 침범하게 되는 경우도 있습니다.경계가 전체적으로 밀리는 현상이 생겨서 인접 토지 상호간에 서로 물고 물리는 경우는 애초에 지적도를 잘못 그렸기 때문일 수도 있고, 경계복원측량 방법이 잘못되었기 때문일 수도 있습니다. 경계가 밀리는 원인을 밝히기가 쉽지도 않고, 해결책을 찾기도 쉽지 않습니다.경계가 서로 밀리지 않는데 내가 인근 토지를 침범한 경우는 담장을 잘못 쌓아서 생기는 현상입니다. 예전에 한 측량이 잘못되었을 수도 있고, 실수로 경계를 잘못 파악하였을 수도 있습니다. 경계를 물리는 수 밖에 없습니다.경계를 침범 당하였다고 판단하는 측은 상대방에게 법적인 조치를 취합니다. 침범 당한 토지를 인도하고 지상 건축물을 철거하며 나아가 그동안 토지를 사용수익함으로써 얻은 부당이득을 반환하라는 내용의