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HOT 입찰체크

봉천4-1-2, 시공자 선정 3수 도전


서울 관악구 봉천4-1-2구역이 재개발사업 시공파트너를 선정하기 위한 3번째 입찰에 나섰다.


봉천4-1-2구역 재개발조합(조합장 배인태)는 지난 4일 시공자 선정을 위한 입찰공고를 내고, 내달 28일 입찰을 마감한다.


입찰공고문에 따르면 입찰방법은 제한경쟁입찰로 정했다. 입찰참여 자격으로는 2017년 도급순위 20위까지의 업체, 입찰보증금 160억원을 입찰마감 전까지 납부한 업체 등으로 한정했다. 다만, 입찰보증금은 현금과 이행보증증권으로 각각 80억원씩 나눠서 납부해도 된다.


눈 여겨볼 부분은 현장설명회에 참석해 입찰보증금 중 1억원을 조합계좌로 입금한 업체에 입찰참여 적격자격을 부여했다는 점이다. 이에 따라 업계에서는 건설사들의 부담이 높을 수 있다는 이유로 이번에도 유찰 가능성이 높을 것으로 내다봤다.


한편, 봉천4-1-2구역은 관악구 봉천동 산101번지 일대로 구역면적이 5만5,455.3㎡이다. 이곳에 재개발사업을 통해 신축 아파트 997가구 및 부대복리시설 등을 건립할 계획이다.

이혁기 기자 lee@arunews.com


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경계분쟁 (2) 경계에 의구심을 가지는 쪽은 경계측량을 하게 됩니다. 이때 경계복원측량을 하게 되는 경우가 보통인데, 이것은 지적도상의 경계를 실제 토지 위에 선을 긋듯이 복원해 보는 방법입니다.그 결과 경계가 어느 한쪽으로 밀리면서 면적은 지적도상의 면적과 동일한데 결과적으로 상대방의 경계를 침범하게 되는 경우도 있고, 내 토지만 지적도상의 면적보다 넓은 면적이 되어 이웃 토지를 침범하게 되는 경우도 있습니다.경계가 전체적으로 밀리는 현상이 생겨서 인접 토지 상호간에 서로 물고 물리는 경우는 애초에 지적도를 잘못 그렸기 때문일 수도 있고, 경계복원측량 방법이 잘못되었기 때문일 수도 있습니다. 경계가 밀리는 원인을 밝히기가 쉽지도 않고, 해결책을 찾기도 쉽지 않습니다.경계가 서로 밀리지 않는데 내가 인근 토지를 침범한 경우는 담장을 잘못 쌓아서 생기는 현상입니다. 예전에 한 측량이 잘못되었을 수도 있고, 실수로 경계를 잘못 파악하였을 수도 있습니다. 경계를 물리는 수 밖에 없습니다.경계를 침범 당하였다고 판단하는 측은 상대방에게 법적인 조치를 취합니다. 침범 당한 토지를 인도하고 지상 건축물을 철거하며 나아가 그동안 토지를 사용수익함으로써 얻은 부당이득을 반환하라는 내용의