2018.02.21 (수)

  • -동두천 -4.0℃
  • -강릉 -0.5℃
  • 맑음서울 -3.8℃
  • 구름조금대전 -1.7℃
  • 흐림대구 1.0℃
  • 흐림울산 2.0℃
  • 구름많음광주 1.0℃
  • 구름많음부산 4.3℃
  • -고창 -0.6℃
  • 흐림제주 5.1℃
  • -강화 -1.9℃
  • -보은 -2.7℃
  • -금산 -1.9℃
  • -강진군 1.1℃
  • -경주시 1.8℃
  • -거제 4.5℃
기상청 제공

극동건설, 천안주공4단지 수주

올해 첫 정비사업 수주 성공
아파트 1,224세대로 재건축


극동건설이 천안주공4단지 재건축의 시공권을 확보했다. 올해 첫 재건축 수주를 성공함에 따라 정비사업 진출을 위한 발판이 마련된 것이다.


천안주공4단지 주택재건축정비사업조합(조합장 정규칠)은 지난 20일 구역 인근 천안청수초등학교에서 시공자 선정을 위한 총회를 개최했다. 시공자 선정 및 계약체결의 건은 개표 결과 참석 조합원의 약 90%에 가까운 찬성을 받아 극동건설이 시공자로 선정됐다. 


극동건설의 입찰참여제안서에 따르면 공사비는 3.3㎡당 375만원을 제시했으며, 총공사비는 약 1,879억2,963만7,500원 규모다. 공사비 산점기준 시점은 입찰참여제안서 제출일(2017년 12월)이며, 실착공일까지는 기획재정부가 발표하는 소비자물가인상률이 적용된다. 단 실 착공 후에는 물가변동에 따른 공사비 조정이 없는 조건이다.


토질여건은 일반토사 100% 기준이며, 지질여건 변동 시에는 공사비와 공사기간을 재산정하는 조건이다. 공사기간은 착공일로부터 28개월이다. 조합원 기본이주비는 315억원 한도에서 세대당 평균 5,000만원을 제공하고, 담보범위 내에서 추가 이주비를 지급한다. 공사마감 수준은 고양삼송스타클래스 기준이다.

 

조합원 부담금은 계약금 20%, 중도금 60%, 잔금 20%를 납부하는 조건이다. 또 조합원에게는 △전기레인기(3구) △거실 아트월 △음식물쓰레기 탈수기 △실별온도제어시스템 △10인치 주방액정 TV △홈네트워크 시스템 등이 제공된다.


극동건설 관계자는 “시공자로 선정해주신 조합원들에게 진심으로 감사드린다”며 “극동건설의 풍부한 경험과 기술력을 바탕으로 천안주공4단지가 지역을 대표하는 명품아파트를 만들겠다”고 말했다.


또 이날 총회에서는 △기 수행업무 추인의 건 △조합 정관변경 승인의 건 △조합 업무규정 및 선거관리규정 변경 승인의 건 △조합 운영비 예산(안) 승인의 건 △조합 정비사업비 예산(안) 승인의 건 △대의원 선출의 건 △감정평가업체 선정 및 계약체결의 건 △입찰보증금 무이자 사업비 전환의 건 △총회 비용 예산안 승인의 건 △총회 참석회의비 지급의 건 등도 상정돼 원안대로 가결됐다.


한편 천안주공4단지는 충청남도 천안시 동남구 풍세로 933 일원으로 대지면적은 5만441㎡이다. 이 구역에는 용적률 271.99%를 적용해 1,224세대를 건설할 예정이다. 

심민규 기자 smk@arunews.com



배너
배너
경계분쟁 (2) 경계에 의구심을 가지는 쪽은 경계측량을 하게 됩니다. 이때 경계복원측량을 하게 되는 경우가 보통인데, 이것은 지적도상의 경계를 실제 토지 위에 선을 긋듯이 복원해 보는 방법입니다.그 결과 경계가 어느 한쪽으로 밀리면서 면적은 지적도상의 면적과 동일한데 결과적으로 상대방의 경계를 침범하게 되는 경우도 있고, 내 토지만 지적도상의 면적보다 넓은 면적이 되어 이웃 토지를 침범하게 되는 경우도 있습니다.경계가 전체적으로 밀리는 현상이 생겨서 인접 토지 상호간에 서로 물고 물리는 경우는 애초에 지적도를 잘못 그렸기 때문일 수도 있고, 경계복원측량 방법이 잘못되었기 때문일 수도 있습니다. 경계가 밀리는 원인을 밝히기가 쉽지도 않고, 해결책을 찾기도 쉽지 않습니다.경계가 서로 밀리지 않는데 내가 인근 토지를 침범한 경우는 담장을 잘못 쌓아서 생기는 현상입니다. 예전에 한 측량이 잘못되었을 수도 있고, 실수로 경계를 잘못 파악하였을 수도 있습니다. 경계를 물리는 수 밖에 없습니다.경계를 침범 당하였다고 판단하는 측은 상대방에게 법적인 조치를 취합니다. 침범 당한 토지를 인도하고 지상 건축물을 철거하며 나아가 그동안 토지를 사용수익함으로써 얻은 부당이득을 반환하라는 내용의