2018.02.21 (수)

  • -동두천 5.3℃
  • -강릉 3.3℃
  • 구름조금서울 4.2℃
  • 구름많음대전 5.3℃
  • 구름많음대구 6.2℃
  • 구름많음울산 5.9℃
  • 흐림광주 4.8℃
  • 구름많음부산 7.8℃
  • -고창 2.7℃
  • 흐림제주 6.2℃
  • -강화 3.1℃
  • -보은 4.0℃
  • -금산 4.2℃
  • -강진군 5.6℃
  • -경주시 5.5℃
  • -거제 7.6℃
기상청 제공

금강주택, 학익4구역 재개발 수주

8대 명품 특화계획으로 표심 자극
용적률 249.74%, 총 450가구 건립


금강주택이 인천 남구 학익4구역 재개발사업 시공권을 확보하면서 사상 첫 정비사업시장 진출에 성공했다. 금강주택은 이번 수주를 계기로 향후 재개발·재건축 등 정비사업 시장에서 입지를 넓혀 나가겠다는 계획이다.


학익4구역 재개발조합(조합장 김범선)은 지난 3일 구역 인근에 위치한 인천남구노인복지관 3층에서 시공자 선정을 골자로 한 정기총회를 개최했다.


이날 총회에서 조합원들의 관심은 시공자 선정의 건에 집중된 가운데, 개표 결과 과반수의 지지를 받은 금강주택이 재개발사업 시공 파트너로 선정됐다.


금강주택은 ‘학익4구역의 아름다운 내일’을 슬로건으로 내걸고 8대 명품 특화전략을 앞세워 조합원들의 표심을 자극했다. 8대 명품 특화전략을 통해 외관, 조경, 커뮤니티, 단위세대, 친환경·에너지, 소음저감, 방범·보안, 주차장 등의 차별화를 약속했다. 여기에 조합원들을 위한 5대 특별혜택도 제시했다. 5대 특별혜택에는 일반분양 수익 극대화, 이주편의 극대화 등의 내용을 포함했다.


눈여겨 볼 부분은 입주 후 고객만족 서비스까지 계획했다는 점이다. 이를 위해 준공 후에도 고객만족을 위한 특화서비스 전문 법인 설립, 입주지원 센터 등을 운영할 방침이다.


뿐만 아니라 조합원 무상제공품목도 제시하면서 주민들의 마음을 사로잡았다는 분석이다. 무상제공품목에는 △발코니 확장 △발코니 확장부위 창호(PVC 이중창) △F/S형 김치냉장고(250L급) △빌트인 광파오븐렌지 △음식물 쓰레기 탈수기 △전동식 빨래건조대 △빌트인 가스쿡탑(4구) △디지털 도어록 △주방 컬러 액정TV △고급 렌지후드 △붙박이장 △거실 아트월 △거실 우물천정 △홈네트워크 월패드 등을 포함했다.


안해훈 금강주택 도시정비사업팀 차장은 “금강주택을 시공 파트너로 선정해주신 조합원들에게 대단히 감사드린다”며 “향후 명품아파트 건립은 물론 빠른 사업 진행에 중점을 둔 조합원들의 이익 극대화를 위해 최선을 다하겠다”고 다짐했다.


한편, 학익4구역은 남구 학익2동 290-1번지 일대로 구역면적이 2만658㎡이다. 이곳에 용적률 249.74%를 적용해 지하2~지상25층 높이의 아파트 6개동 총 450가구 및 부대복리시설 등을 건립할 계획이다.

이혁기 기자 lee@arunews.com



배너
배너
경계분쟁 (2) 경계에 의구심을 가지는 쪽은 경계측량을 하게 됩니다. 이때 경계복원측량을 하게 되는 경우가 보통인데, 이것은 지적도상의 경계를 실제 토지 위에 선을 긋듯이 복원해 보는 방법입니다.그 결과 경계가 어느 한쪽으로 밀리면서 면적은 지적도상의 면적과 동일한데 결과적으로 상대방의 경계를 침범하게 되는 경우도 있고, 내 토지만 지적도상의 면적보다 넓은 면적이 되어 이웃 토지를 침범하게 되는 경우도 있습니다.경계가 전체적으로 밀리는 현상이 생겨서 인접 토지 상호간에 서로 물고 물리는 경우는 애초에 지적도를 잘못 그렸기 때문일 수도 있고, 경계복원측량 방법이 잘못되었기 때문일 수도 있습니다. 경계가 밀리는 원인을 밝히기가 쉽지도 않고, 해결책을 찾기도 쉽지 않습니다.경계가 서로 밀리지 않는데 내가 인근 토지를 침범한 경우는 담장을 잘못 쌓아서 생기는 현상입니다. 예전에 한 측량이 잘못되었을 수도 있고, 실수로 경계를 잘못 파악하였을 수도 있습니다. 경계를 물리는 수 밖에 없습니다.경계를 침범 당하였다고 판단하는 측은 상대방에게 법적인 조치를 취합니다. 침범 당한 토지를 인도하고 지상 건축물을 철거하며 나아가 그동안 토지를 사용수익함으로써 얻은 부당이득을 반환하라는 내용의