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HOT 입찰체크

부곡2, 시공자 선정 재도전

부산 금정구 부곡2구역이 시공 파트너 선정 재도전에 나섰다.


부곡2구역 재개발조합(조합장 남창수)는 지난달 28일 시공자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 입찰공고문에 따르면 사업방식은 도급제로, 입찰방법은 일반경쟁입찰 방식을 적용했다. 또 입찰에 참여를 원하는 건설사는 현장설명회에 참석해 조합이 배부한 입찰참여지침서를 수령해야 하며, 입찰보증금 100억원을 입찰마감 전까지 조합에 납부해야 한다. 입찰보증금은 현금 또는 입찰이행보증보험증권으로의 제출도 가능하다. 


조합은 이달 7일 현장설명회를 개최해 다수의 건설사가 참여할 경우 오는 28일 오후 3시 입찰을 마감하겠다는 방침이다.


한편, 부곡2구역은 금정구 부곡동 279번지 일대로 구역면적이 12만5,797㎡, 대지면적이 8만9,503㎡이다. 이곳에 용적률 237.37%, 건폐율 12.40%를 적용해 지하4~지상30층 높이의 아파트 총 1,780가구 등을 건립한다. 지난달 17일 첫 번째 입찰마감 결과 참여건설사 미비로 유찰된 바 있다.

이혁기 기자 lee@arunews.com



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경계분쟁 (2) 경계에 의구심을 가지는 쪽은 경계측량을 하게 됩니다. 이때 경계복원측량을 하게 되는 경우가 보통인데, 이것은 지적도상의 경계를 실제 토지 위에 선을 긋듯이 복원해 보는 방법입니다.그 결과 경계가 어느 한쪽으로 밀리면서 면적은 지적도상의 면적과 동일한데 결과적으로 상대방의 경계를 침범하게 되는 경우도 있고, 내 토지만 지적도상의 면적보다 넓은 면적이 되어 이웃 토지를 침범하게 되는 경우도 있습니다.경계가 전체적으로 밀리는 현상이 생겨서 인접 토지 상호간에 서로 물고 물리는 경우는 애초에 지적도를 잘못 그렸기 때문일 수도 있고, 경계복원측량 방법이 잘못되었기 때문일 수도 있습니다. 경계가 밀리는 원인을 밝히기가 쉽지도 않고, 해결책을 찾기도 쉽지 않습니다.경계가 서로 밀리지 않는데 내가 인근 토지를 침범한 경우는 담장을 잘못 쌓아서 생기는 현상입니다. 예전에 한 측량이 잘못되었을 수도 있고, 실수로 경계를 잘못 파악하였을 수도 있습니다. 경계를 물리는 수 밖에 없습니다.경계를 침범 당하였다고 판단하는 측은 상대방에게 법적인 조치를 취합니다. 침범 당한 토지를 인도하고 지상 건축물을 철거하며 나아가 그동안 토지를 사용수익함으로써 얻은 부당이득을 반환하라는 내용의