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대림산업, 노량진8구역 시공권 확보

2018년 수주실적 1위 달성 쾌거
용적률 230.7%, 1,007가구 건립

 

대림산업이 총 공사비 2,333억원 규모의 노량진8구역 재개발사업 시공권을 확보하면서 올해 정비사업 수주전을 기분 좋게 마무리했다. 특히 대림산업은 이번 수주로 실적 1위 자리에 이름을 올리는 등 정비사업 최강 이미지를 굳혔다는 평가다.


노량진8구역 재개발조합(조합장 박민식)은 지난달 29일 구역 인근에 위치한 영등포고등학교에서 시공자 선정을 골자로 한 임시총회를 개최했다.


대림산업은 특화 계획 등을 앞세워 경쟁사를 제치고 조합원들의 마음을 사로잡았다는 분석이다.


대림산업은 창립 80주년 첫 번째 작품을 위한 8가지 배치 특화 조건을 달았다. 여기에는 100% 남향·판상형, 한강 및 용마산 조망, 트리플 스카이 커뮤니티 조성, 축구장 1.3배 크기의 대규모 중앙광장, 오픈 문화공간 아트리움, 동간거리 및 통경축 극대화, 100% 연도형 상가 등의 계획이 포함됐다.


대림산업 관계자는 “조합원들의 마음을 사로잡기 특화 부문에 공을 들여왔다”며 “당사가 갖춘 기술력을 적용한 명품 아파트 건립을 통해 시공자로 선정해주신 조합원들에게 보답하겠다”고 다짐했다.


노량진8구역은 재정비촉진지구 내에서도 1구역 등과 함께 구역면적이 넓은 편에 속한다. 이번 시공자 선정에 성공한 만큼 신축 아파트 규모에 대한 관심도 높아지고 있는 상황이다.


사업개요에 따르면 노량진8구역은 동작구 대방동 23-61번지 일대로 구역면적이 5만5,742.9㎡이다. 이곳에 용적률 230.7%를 적용해 지하3~지상29층 높이의 아파트 11개동 1,007가구 및 부대복리시설 등을 건립할 계획이다. 이중 조합원 분양분은 437가구, 임대주택은 172가구, 나머지 398가구가 일반분양분으로 남는다.


교육환경과 대중교통, 강남권으로의 접근성 등의 측면에서 뛰어난 입지조건을 갖췄다는 평가와 함께 향후 수월한 일반분양도 예상되고 있다. 우선 교육환경이 우수하다. 영화초등학교, 영등포중학교, 영등포고등학교, 숭의여자중학교, 숭의여자고등학교 등이 가깝다. 인근에 지하철1호선 대방역, 9호선 노량진역, 7호선 장승배기역이 위치해 있다. 행정타운 신축에 따른 개발 호재도 누릴 수 있다. 장승배기역 주변으로 동작구청, 동작경찰서 등을 포함한 행정타운이 들어서고, 기존 행정청이 있던 부지에는 쇼핑몰이 건립된다. 강남권으로의 진입이 용이하면서 직주근접 효과를 기대하는 수요자들의 관심도 높은 상황이다.


한편, 대림산업은 노량진8구역 재개발사업 시공권 확보를 통해 올해 수주고 2조3,300억원을 올렸다. 상위 건설사 가운데 2018년 정비사업 부문 수주액 중 가장 많은 금액이다.
이혁기 기자 lee@arunews.com



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