대구광역시 남구 앞산점보가 새로운 정비업체를 선정함에 따라 사업이 정상화될 전망이다. 앞산점보주택재개발정비사업 추진위원회(위원장 김홍식)은 지난 5일 구역 인근 대명5동 주민센터에서 임시총회를 개최했다. 추진위는 기존 정비업체가 추진위원회 운영비 지급 등을 이행하지 않는데다 용역비용이 과다하게 책정되어 조정을 요청했지만, 이를 거부함에 따라 최종 해지절차에 들어가게 됐다고 설명했다. 이에 따라 추진위는 기존 정비사업전문관리업체 용역계약 해지의 건을 상정한 결과 참석 토지등소유자 과반수의 찬성으로 통과됐다. 이어 정비사업전문관리업체 선정 및 용역계약 추진위원회 집행부 위임의 건에서는 건은도시정비시스템이 조합원들의 선택을 받았다. 건은도시정비는 용역비용으로 28억3,700만원(1㎡당 1만1,341.7원)을 제시했다. 또 이날 총회에는 사업추진을 위한 사업비 및 운영비 예산 결의 건과 자금의 차입과 그 방법·이율 및 상환방법 결의의 건도 상정돼 원안대로 가결됐다. 한편 총회자료집에 따르면 앞산점보주택재개발은 대구광역시 남구 대명동 1691-1번지 일원으로 구역면적이 8만271.2㎡에 달하는 대규모 사업장이다. 이 구역에는 용적률 275.68%를 적용해 공동주택 1
인천 부평구 백운2구역이 관리처분인가를 받았다. 구는 지난 4일 백운2구역 재개발조합(조합장 이정근)이 신청한 관리처분계획을 인가하고 이를 구보에 고시했다. 고시문에 따르면 십정동 186-423번지 일대 백운2구역은 면적이 5만7,749.3㎡로 이중 공동주택용지는 4만5,122.4㎡다. 조합은 여기에 지하3~지상39층 아파트 1,436세대 및 부대복리시설 등을 지을 예정이다. 이밖에 도로(4,973.6㎡)와 공원(1,417.8㎡), 녹지(3,290.5㎡), 공공청사(1,508.9㎡) 등이 신설된다. 박노창 기자 park@arunews.com…
경기 안양시 비산초교주변지구 재개개발에 대한 사업시행인가가 임박했다. 시는 지난 5일 동안구 비산3동 281-1번지 일대 비산초교주변지구 재개발조합(조합장 정복수)가 신청한 사업시행계획에 대한 공람을 오는 19일까지 진행한다고 공고했다. 공고문에 따르면 비산초교주변지구의 면적은 10만9,862.4㎡로 이중 대지면적은 8만863.2㎡다. 여기에 건폐율 18.33% 및 용적률 286.52%가 적용돼 지하4~지상29층 아파트 33개동 2,607세대 및 부대복리시설 등이 들어서게 된다. 정 조합장은 “올 7월 9일 시에 사업시행인가를 신청한 이후 공람절차까지 진행됐다”며 “사업시행인가가 나오는대로 조합원 분양신청 및 관리처분계획 수립에 들어갈 계획”이라고 말했다. 이어 “오는 2020년 상반기에는 조합원 이주에 나설 수 있을 것으로 보고 있다”고 덧붙였다. 박노창 기자 park@arunews.com…
경기 안양시 덕현지구 재개발조합이 현금청산자들과의 보상협의를 마무리했다. 덕현지구는 동안구 호계1동 992번지 주변의 재개발구역으로 분양신청을 한 조합원이 1,201명이고, 분양신청을 하지 않고 재개발사업을 반대한 현금청산자가 353명이 있었다. 현금청산자들은 지난 2016년 7월부터 시청 정문 앞에 집회신고를 하고 ‘재개발 사업추진 반대, 현시가 보상’을 주장하면서 천막 농성을 하면서 갈등이 시작됐다. 조합은 현금청산자의 무리한 보상금 지급 요구는 조합원들의 추가부담을 주는 문제이기 때문에 난색을 표했고 현금청산자들은 이주를 위한 최소한의 보상금이라도 받아야한다고 주장해 협의가 진전되지 못했다. 그러다 지난 8월 28일 정부가 발표한 부동산대책에 안양시 동안구가 조정대상지역으로 지정되면서 덕현조합의 현금청산자 보상 및 이주문제 해결에 활기를 띠었다. 8월 30일 조합과 현금청산자간 보상협의를 시작해 4차례의 협의를 거쳐 지난 19일 보상협의를 마무리했다. 조합은 현금청산자들에게 경기도지방토지수용위원회 재결감정평가 금액의 12% 증액 및 이주정착비용 등을 지급하고 현금청산자들은 조합에서 추진하는 석면조사, 철거 등에 협의하기로 했다. 시는 현금청산자들이 조
경남 창원시 대원1구역 시공자로 현대건설이 유력한 것으로 나타났다. 시공자 선정을 위한 입찰에서 2번의 유찰 끝에 지속적인 관심을 보여 왔던 현대건설을 수의계약 방식으로 총회에 상정키로 한 상황이다. 대원1구역 재개발조합은 지난 1일 시공자 선정을 위한 3번째 입찰마감 결과 현대건설이 참여했고, 이사회 및 대의원회에서 수의계약 방식으로 전환하기로 방침을 정했다. 이에 따라 오는 11월 중 시공자 선정 총회를 개최해 시공자로 현대건설을 선정하는 조합원 찬·반 투표를 진행할 예정이다. 이혁기 기자 lee@arunews.com
충남 천안 동남구 봉명2구역이 입주를 앞두고 있는 가운데 관리처분계획을 변경하는 등 막바지 재개발사업을 향해 순항하고 있다는 평가다. 봉명2구역 재개발조합(조합장 이기세)는 지난달 29일 천안시 아이비웨딩홀에서 관리처분계획 변경안 수립을 골자로 한 임시총회를 개최했다. 이날 조합원들의 관심이 가장 높았던 관리처분계획 변경안 수립의 건에 따르면 비례율은 92.01%로 의결됐다. 건축물의 총 수입은 약 1,823억1,505만원 수준으로 총사업비는 약 1,683억2,608만원이 소요될 것으로 예상했다. 분양 대상 조합원의 종전자산평가금액은 약 153억1,220만원으로 집계됐다. 이와 함께 사업개요에 따르면 봉명2구역은 동남구 봉명동 62-1번지 일대로 구역면적이 3만4,556.7㎡이다. 이곳에 재개발사업을 통해 신축 아파트 665가구 및 부대복리시설 등을 건립할 예정이다. 이 가운데 조합원 및 일반분양분으로 631가구, 임대주택은 34가구가 해당된다. 이날 총회에서는 △미분양아파트 신탁의 건 △협력업체 선정 및 계약체결 추인의 건 △자금의 차입과 그 방법·이율 및 상환 방법 승인의 건 등도 상정돼 모두 가결됐다. 이혁기 기자lee@arunews.com
경기 남양주시 지금·도농6-2구역이 호반건설을 시공자로 선정했다. 또 지난해 도입한 정비사업 연계형 뉴스테이는 포기하고, 조합 방식의 재개발을 추진키로 했다. 지금·도농6-2구역 재개발정비사업조합(조합장 양범석)은 지난 16일 구역 인근 가운고등학교 시청각실에서 임시총회를 개최했다. 이날 총회는 시공자 선정 안건을 비롯해 정비사업 연계형 뉴스테이 추진결의 취소 등 총 8개 안건이 상정됐다. 먼저 시공자 선정의 건은 개표 결과 호반건설이 경쟁사를 누르고 시공권을 획득했다. 호반은 3.3㎡당 순공사비 458만2,000원에 제경비 31만6,000원을 포함해 489만8,000원(철거비 포함)을 제시했다. 기본이주비와 추가이주비는 대여자금과 금리조건, 상환조건 등은 조합에서 선정한 금융기관과의 대출 조건에 따른다. 사업비는 무이자로 600억원 한도 내에서 대여하고, 조합원 부담금은 입주시 100%를 납부하는 조건이다. 조합 운영비는 준공 후 6개월까지 약 80개월 가량 지원한다는 계획이다. 공사비는 일반토사 100%를 기준으로 사업참여제안서 제출일부터 실제 착공시점까지 건설공사비 지수를 반영한다. 실착공 이후에는 물가상승에 따른 공사비 변동이 없다. 착공 시기는 이주
현대엔지니어링이 부산 영도구 동삼1구역 재개발 시공권을 땄다. 동삼1구역 재개발조합은 지난 15일 열린 총회에서 현대엔지니어링이 시공자로 선정됐다고 밝혔다. 조합은 지난 7월부터 두 차례에 걸쳐 시공자 선정을 진행했지만 응찰한 건설사가 없어 모두 유찰되는 아픔을 겼었다. 이에 조합은 수의계약 방식으로 전환했고 지난달 말 사업참여 제안서를 제출한 현대엔지니어링을 조합원 찬반투표로 결정하게 된 것이다. 신축세대수가 약 2,00세대로 대규모 현장인만큼 공사비도 약 3,705억원에 이른다. 조합은 내년 말까지 관리처분인가를 받고 오는 2020년 착공에 들어간다는 계획이다. 입주는 2023년 6월로 예정돼 있다. 동삼1구역이 위치한 영도구는 부산항대교, 영도대교, 남항대교의 개통으로 부산 중심부로 접근성이 개선됐다. 또 반경 1㎞ 내 부산 유일의 체육고등학교인 부산체고를 비롯해 초등학교 5개, 중학교 3개, 고등학교 4개가 위치해 교육환경이 우수한 곳이다. 아울러 영도구민들의 오랜 숙원사업이었던 동삼하리지구 복합개발도 본격적으로 추진된다. 이곳에는 호텔과 멀티플렉스, 쇼핑몰 등이 들어설 예정이다. 북항 7개 특화지구 통합개발 계획 가운데 2개 지구가 영도에 포함된 것
대전광역시 중구 대사동1구역이 창립총회를 성공적으로 마치면서 조합설립을 목전에 두게 됐다. 대사동1구역 주택재개발정비사업 추진위원회(위원장 김태기)는 지난 15일 구역 인근 보운초등학교 강당에서 조합창립총회를 개최했다. 지난 2007년 2월 추진위원회를 설립한지 11년만에 조합설립을 위한 마무리 단계에 들어선 것이다. 먼저 임원선출의 건에서 김태기 현 위원장이 초대 조합장으로 당선됐다. 감사에는 김윤경 씨를 비롯한 3명이, 이사에는 이상훈 씨 등 7명이 선임됐으며, 대의원회도 구성됐다. 김 조합장 당선자는 “지난 긴 시간동안 재개발사업을 진행하면서 많은 어려움이 있었지만, 조합원들의 협력으로 창립총회를 개최할 수 있었다”며 “재개발사업이 성공적으로 마무리되는 날까지 최선의 노력을 다하겠다”고 말했다. 또 이날 총회에서는 조헙설립 동의와 개략적인 사업시행계획에 대해서는 결의했다. 총회자료집에 따르면 대사동1구역은 대전광역시 중구 대사동 167-4번지 일대로 구역 면적은 6만3,821㎡이다. 건폐율 19.95% 용적률 235.57%를 적용해 총 1,098세대의 아파트를 건설할 예정이다. 면적별로는 △49㎡ 96세대(임대 64세대) △59㎡ 268세대 △75㎡ 1
현대산업개발이 광주광역시 남구 서동1구역 재개발 시공권을 품었다. 서동1구역 재개발조합(조합장 백영식)은 지난 15일 전체 조합원 247명 중 180명(서면 포함)이 참석한 가운데 총회를 열고 시공자로 현대산업개발을 선정했다고 밝혔다. 이날 총회에서 현대산업개발은 경쟁사보다 공사비와 이주비 등에서 좋은 조건을 제시해 조합원들의 선택을 받았다. 시공자 선정이 이뤄지면서 사업속도도 빨라질 전망이다. 조합은 오는 2020년 8월 착공 및 분양을 목표로 사업을 추진할 계획이다. 사직공원과 광주공원이 인접한 서동1구역은 금남로4가역을 걸어서 이용할 수 있는 좋은 입지를 갖춘 곳으로 평가받는다. 편의시설로는 NC스퀘어, 롯데백화점, 충장로 로데오거리를 이용할 수 있다. 한편 서동 268-6번지 일대 서동1구역은 이 곳에 건폐율 17.38% 및 용적률 200.79%를 적용해 지하2~지상22층 아파트 722가구(임대 포함) 및 부대복리시설을 신축할 계획이다. 박노창 기자 park@arunews.com…
고려개발·대림코퍼레이션 컨소시엄이 e편산세상사업단이 경기 의정부시 장암생활권3구역을 수주했다. 이 곳은 뉴스테이 연계형 정비사업으로 추진되는 곳으로 과거 SK건설을 시공자로 선정했지만 이번에 교체에 나선 것이다. 장암생활권3구역 재개발조합(조합장 나재욱)은 지난 16일 전체 247명 중 140명(서면 포함)이 참석한 가운데 정기총회를 열고 시공자로 고려개발·대림코퍼레이션 컨소시엄을 선정했다고 밝혔다. 이 곳은 면적이 3만4,495㎡로 조합은 여기에 아파트 902세대 및 부대복리시설 등을 지을 예정이다. 장암생활권3구역은 교통과 교육, 편의시설 등 입지가 양호한 곳으로 평가받고 있다. 지하철 1호선과 의정부경전철을 이용할 수 있으며 주변에 버스정류장이 있어 대중교통 이용이 편리하다. 또 간선도로를 통해 의정부시 주요지역과 서울북부지역으로 이동할 수 있다. 반경 1㎞ 이내에 10개 학교가 위치해 학군도 우수하다. 편의시설로는 신세계백화점, 각종 근린상가와 중랑천, 추동공원이 인접해 있다. 고려·대림코퍼레이션 관계자는 “신도심과 구도심 중심에 있는 장암생활권3구역은 사통팔달의 교통망을 비롯해 교육환경, 생활인프라 등을 갖춘 곳”이라며 “당사의 노하우와 경험을 쏟아
SM그룹 건설부분 컨소시엄인 대원건설산업과 SM우방이 인천 연수구 옥련대진빌라주변 재개발사업을 수주했다. 옥련대진빌라주변 재개발조합은 최근 총회를 열고 대원건설·SM우방을 시공자로 선정했다고 밝혔다. 앞으로 조합은 선정된 시공자와 올해 말까지 사업시행변경인가를 거쳐 내년에 관리처분인가를 목표로 사업을 추진할 계획이다. 이르면 내년 말에는 착공 및 일반분양에 들어갈 수 있을 것으로 보인다. 옥련동 271-1번지 일대 옥련대진빌라주변 구역은 앞으로 지하2~지상20층 3개동 220세대 및 부대복리시설 등이 들어서게 된다. 입주는 오는 2022년 2월로 예정돼 있다. 김종일 대원건설산업 대표는 “옥련대진빌라주변 구역은 수인선을 비롯해 인천KTX정차역, 동서간선철도 등 트리플역세권으로 변모될 송도역에서 걸어서 5분 거리의 초역세권에 위치해 있다”며 “입주 시점에는 송도역세권 도시개발사업의 상업시설과 문화시설 등 각종 기반시설의 수혜를 누릴 수 있는 연수구 내 최고의 랜드마크 아파트가 될 것”이라고 말했다. 박노창 기자 park@arunews.com…
서울특별시 서초구 반포대로22길 85 2층(에덴빌딩)
Copyright @2014 KHEN Corp. All rights reserved.
Tel:02-6959-3961, Fax:02-6959-3962
UPDATE: 2018년 10월 12일 13시 45분
